水性建筑涂料是目前使用Zui为广泛的建筑乳胶漆，不同的水性建筑涂料使用用途不同，检测方法也有所不同
1、容器中状态
观察原状涂料所呈现的状态，诸如是否出现结皮、分层、沉底、结块等现象。试验方法为：眼观法。
2、Ph值
Ph值为溶液氢离子浓度的量度，它的变化是衡量涂料稳定性和漆性能有不可接受的变化。参考标准：GB /T 1717、ASTME70。
3、黏度
黏度主要用于保证产品的均匀性，对于涂料的施工性和流动性很重要。参考标准：GB /T 9269和ASTMD562。大多数乳胶漆的稠度给为150~300g/100r。
4、干燥时间
涂料的干燥时间过慢会使灰尘等物质黏附而使漆膜外观变差，大多数乳胶漆干燥时间为1~2h，对于性能涂料而言，一般要干燥几天。参考标准：GB/T 1728、GB /T 6753.2和 ASIM D1640等方法。
5、抗流挂性
在涂料施工过程中，由于其抗流挂性差或施涂不当、漆膜过厚等原因在涂膜转化之前发生局部流淌，形成各种形态下边缘厚的不均匀涂层称为流挂。参考标准：GB/T 9264和ASTM D4400。
6、辊涂溅漆
检测该项指标可以用一定规格的图纸收集辊涂时溅落其上涂料点的大小和密度，与标准图纸对比来评定涂料的抗溅落性的优劣。参考标准：ASTM D4707。
7、漆膜外观
待涂膜干燥后，目视检测漆膜是否平整均匀、无明显刷痕、颜色是否与样板一致等，符合要求则为合格。参考标准： GB /T11186.1~3、ASTM D 2244等。
8、耐碱性
耐碱性为漆膜对碱侵蚀的抵抗能力，主要考虑水泥等底材的碱性对涂层的影响。参考标准： GB /T 9265，ISO2812等。
9、耐洗刷性和洗净性
耐洗刷性是在规定条件下，漆膜用洗涤介质反复刷洗而保持其不损坏的能力。洗净性是漆膜经洗刷除去灰、污物和表面色斑而能保持其原性能的能力。参考标准：GB/T 9266、ASTM D 2486，ASTM D3450、ISO 11998等。注：耐洗刷的涂层不一定洗净性好。