苏州既有建筑幕墙检测报告出具-江苏幕墙安全隐患排查

苏州既有建筑幕墙检测报告出具-江苏幕墙安全隐患排查
我检测站技术人员于2021年9月16日，采用邵氏硬度计对幕墙结构胶邵氏硬度进行检测。根据现场测试结果：幕墙各测点结构胶邵氏硬度值介于27.6~59.8之间，符合《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定。
根据现场检查结果，幕墙完损情况如下：
(1)幕墙室外完损检查结果：面板表面平整，无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕，接缝处横平竖直，目视无明显弯曲扭斜，胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑，密封胶填缝均匀、密实、连续。
(2)幕墙室内完损检查结果：结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金, 横梁立柱节点基本完好,开启扇外观良好，密封胶密封严实。
通过对受检区域东西北立面框支承玻璃幕墙的检测，得出以下几点结论：
(1)幕墙室外部分的排查结果表明：面板表面平整，无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕，接缝处横平竖直，目视无明显弯曲扭斜，胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑，密封胶填缝均匀、密实、连续。
(2)幕墙室内部分的排查结果表明：结构受力构件的外观现状基本完好。
，该幕墙可以继续使用。
处理建议：
(1)根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查。
(2)定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。



风荷载：按《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)的规定，基本风压为0.55kN/m2，地面粗糙度B类。
地震力：抗震设防烈度7度(第二组)，设计基本地震加速度0.1g。
计算条件：
(1)5~12mm钢化玻璃大面强度设计值取84.0MPa。
(2)6063-T6铝合金构件抗拉强度设计值取150.0MPa。
(3)钢材材性取Q235级。
(4)在风荷载、水平地震作用下，结构密封胶的强度设计值取0.2N/mm2;在荷载作用下，结构密封胶的强度设计值取0.01N/m㎡。根据幕墙设计图纸，结合现场检测数据，建立力学模型进行计算分析，验算受检幕墙结构的承载能力。经验算，受检幕墙结构的承载能力均基本满足规范要求。
总结：
幕墙作为建筑外表面维护结构，其安全性、功能性至关重要，建议及时维修。受检房屋建于2003年，已有18年之久，与幕墙规范年限25年已不满7年，其相关辅材早已超出使用年限(结构胶及密封胶使用年限通长为15年)，此次结构胶检测情况尚在范围之内，但还是要定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。
本项目为半隐框玻璃幕墙系统，结构胶老化情况是重大安全隐患，建议对幕墙每隔两年年进行一次检查。

既有建筑幕墙检测《既有建筑幕墙可靠性检验评估技术规程》DB32/T3697-2019为加强上海市既有建筑玻璃幕墙使用管理，履行区域内玻璃幕墙的监督管理职责此次结构胶检测情况尚在范围之内，但还是要定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理我幕墙检测站检测人员对大厦室内开启扇进行检查，发现：多数房间开启扇存在胶条缺失、断裂，五金件严重锈蚀、启闭不灵活，开启扇执手缺失或断裂，开启扇无法正常关闭当图纸资料不齐全时，玻璃幕墙检测公司应补充测绘玻璃幕墙的典型分格与主体结构连接方式和主要构造节点等采用目测法结合蜘蛛人对受检房屋的玻璃幕墙进行室外检测本项目为半隐框玻璃幕墙系统，结构胶老化情况是重大安全隐患，建议对幕墙每隔两年年进行一次检查本项目为半隐框玻璃幕墙系统，结构胶老化情况是重大安全隐患，建议对幕墙每隔两年年进行一次检查铝板幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接，立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接既有建筑幕墙检测

通过对受检区域东西北立面框支承玻璃幕墙的检测，得出以下几点结论幕墙各测点结构胶邵氏硬度值介于27.6~59.8之间，符合《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定玻璃幕墙对我们来说并不陌生，现在的高楼大厦上的幕墙随处可见，是现代高层建筑的标志性建筑物当图纸资料不齐全时，玻璃幕墙检测公司应补充测绘玻璃幕墙的典型分格与主体结构连接方式和主要构造节点等针对建筑幕墙的安全使用,国家也强制要求对建筑幕墙进行物理性能检测及现场结构安全性检测鉴定幕墙检测的费用也是参差不齐的，一般是按照平米计算收费，通常每平方米玻璃幕墙的检测费用为10—20元幕墙室内检测时需协调大楼相关部门配合进行检测，以上措施除前几条外，后两条就目前来讲，实现起来比较困难。此乃连续磨机弊病之一。另外，磨削工艺参数：即磨削压力、磨盘转速、进给速度直接关系到磨削效率、磨削质量和磨削成本。根据岩石磨抛学理论，磨削进给速度对磨削效率没有影响，但与磨具的磨损率呈正比关系。磨盘转速与磨削效率和磨具磨损率呈正比关系。而磨削压力也与磨削效率和磨具磨损率呈正比关系，但对后者的影响更大。所以，在选择正确的工艺参数时，应尽可能采用低的进给速度和低的磨削压力，而磨削压力的下降对生产效率的影响可通过提高转速来补偿。既有建筑幕墙检测

本次受检的办公楼位于嘉定区外冈镇，为一栋钢筋混凝土框架结构房屋，主体结构为地下1层地上5层，建筑总高度约为23.8m，该房屋建于2015年，主要作为办公使用。该房屋外立面采用玻璃幕墙进行装饰，外立面幕墙面积约为2457.2㎡;为了解受检房屋建筑幕墙目前的安全及质量状况，特委托对该房屋建筑幕墙进行安全性排查，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。
本次幕墙检测内容如下：
1. 图纸复核;
2. 玻璃幕墙外观质量损伤以及与玻璃面板连接件的连接牢固、松动、脱落、变形、锈蚀情况检查;
3. 采用文字、图纸、照片或录像等方法，对玻璃幕墙玻璃面板、受力构件、结构胶、密封胶、连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。
在委托方及有关人员配合下，我司技术人员于2020年11月14日分别从外部和内部对检测范围内玻璃幕墙的完损现状进行检查、检测。
经检查，(1)公司办公楼玻璃幕墙采用中空钢化玻璃和中空夹胶钢化玻璃，属于安全玻璃，符合相关规定要求;(2)办公楼玻璃幕墙室外立面基本完好，但个别幕墙玻璃面板分格处密封胶存在开裂的现象，个别玻璃面板存在爆裂破损的现象。(3)玻璃幕墙内部立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好;连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象;开启窗启闭灵活、关闭紧密。部分幕墙玻璃面板分格处密封胶存在开裂、破损、缺失的现象。(4)结构密封胶邵氏硬度测试结果表明，办公楼玻璃幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值介于40.7HA~45.2HA之间，基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005)第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20ShoreA~60Shore A之间”的规定。

苏州既有建筑幕墙检测报告出具-江苏幕墙安全隐患排查，既有建筑幕墙检测，HFB发泡硫铝酸盐板材是成型保温材料，其导热系数.69W/（m.k），高于聚苯板的导热系数，保温效果略逊于聚苯板体系；但其热惰性指标比聚苯板体系优良得多，能很好地满足《规范》K值和D值的要求。意味着该体系的隔热效果优于其它体系。聚苯颗粒保温体系指标规定导热系数.6W/。但是通过西南地区不少的工程实例检验，大部分在.14左右。其原因在于送检的材料和工程实际所用的材料的配合比不一样。加之施工中偷工减料，厚度不达标，成都地区采用该体系的节能工程基本无一合格。幕墙检测的费用也是参差不齐的，一般是按照平米计算收费，通常每平方米玻璃幕墙的检测费用为10—20元幕墙作为建筑外表面维护结构，其安全性、功能性至关重要，建议及时维修幕墙各测点结构胶邵氏硬度值介于27.6~59.8之间，符合《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定，五面防护。除背网层外的五面做传统防护(适合石材的防护)，抵御背面以外的水的渗人。、采用合适的粘结材料。根据石材的尺寸，基层的状况，选择粘结材料。如石材较小，基层稳定，可选用普通的水泥、石材粘结剂;如石材较大，应选用石材粘结剂;基层不稳定，如轻钢龙骨加轻板的轻质墙体结构、做过墙体保温的保温层上、地暖上贴石材，须用柔性粘结剂。、成品敞开式保护。系统中过量水的存在，对石材很不利，水斑、泛碱、起壳都与过量的水有关。幕墙室内完损检查结果：结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金,横梁立柱节点基本完好,开启扇外观良好，密封胶密封严实，受检区域西北立面部分幕墙存在一定程度的损伤，应采取可靠处理措施幕墙室内检测时需协调大楼相关部门配合进行检测铝板幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接，立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象
既有建筑幕墙检测，定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理幕墙室内部分的排查结果表明：结构受力构件的外观现状基本完好，中空玻璃是一种深加工玻璃制品，也是一种用途广泛的节能材料。近年来，中空玻璃行业得到了快速发展。由以往只用于高档建筑的特殊产品，迅速向普通建筑、空调列车、空调客车、冰箱、展示柜等领域普及，特别是随着塑钢窗的推广应用，中空玻璃更是深入到普通民居。1年全国中空玻璃的使用量逾9万平方米，达到了近几年市场需求的顶峰。我国平板玻璃再加工率到22年以后将上升到25%～3%，其中中空玻璃到25年5年内市场需求量将上升到45万平方米，年均需求量将上升到9万平方米(含出口)。