装修监理就是由监理人员组成,室内装修监理公司,经审核批准、取得装饰监理资格,在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。
装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
家庭装饰工程设计与施工阶段的控制目标是以设计合同、施工合同为,对合同的签订、履行和管理,是监理公司的任务。业主主要是选好监理公司就可万无一失了。
业主对家庭装饰工程起初往往只从一个构想或者从某工程、某一图片、资料、广告的启发提出,装修监理公司,仅是概念性、原则性的功能上、艺术上的意图。监理工程师要充分吃透、了解业主的构思和功能要求,装修监理公司资质,用语言整理出“装饰设计要求”的文件,反复与业主交换意见,终提出统一的书面资料。而后优选设计单位、方案设计、材料选用、投资估算与平衡(即投资与装饰标准的关系)等,这些均属装饰工程前期准备工作,这将对家庭装饰工程起决定性作用,监理公司将协助业主来完成。
家庭装饰材料、设备、构配件的价格可说千差万别,决非一般技术人员所能精通掌握。同样是一项,装修监理公司利润,需要不断积累资料和经验,注意对装饰材料信息的搜集和询价。装饰监理单位则拥有此类人才,会向业主、设计人员准确提供各类装饰材料、配件的合理价格、品种、产地、性能的信息,据以选择、比较,终可优选质量适合、价格较低、满足功能的装饰材料,确定一个使业主、设计人员信服、满意的装饰工程造价。
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