苏州火灾后房屋质量检测第三方检测机构

苏州火灾后房屋质量检测第三方检测机构，本公司以“遵守法律法规，全心全意的为客户服务”为宗旨，以“科学、公正、、共赢”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断提高全员素质和各项检测能力，加强检测全过程质量控制，以保证质量管理体系的有效运行，保证检测工作的公正性、科学性和准确性，更好地为社会服务。

苏州火灾后房屋质量检测第三方检测机构;房屋地基基础检查和检测的依据
1、主要依据：
《岩土工程勘察规范》GB50021
《建筑地基基础设计规范》GB50007
《建筑桩基技术规范》JGJ94
《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202
《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ123
2、房屋建造时的资料，如依据的相关规范和规程、地质勘察报告、设计或施工图纸以及基础施工记录等。

检测用途：该检测主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的楼房，主要通过对楼房建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善楼房档案，全面评价楼房质量.

楼房原设计图纸、地质勘察报告、竣工验收资料等原始建房技术资料;对楼房进行改造的，应提供改造设计图纸;对“三无”楼房、拟改造加层的楼房及达到一定使用年限的楼房应提供有检测机构出具的检测报告。

严重损坏的房屋一般不得装饰装修，确需装饰装修的，应当先进行房屋安全鉴定，并根据房屋安全鉴定报告书建议采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

房屋安全检测的流程：
一、接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
二、收集相关资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋
三、制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审核，在对方案存在的问题和项目进行修改
和补充，直至方案通过审核；
四、方案现场检测
在方案审核通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
五、信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
六、综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
七、编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审核，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审核；
八、签发报告
在质量检测报告审核通过以后，出具的检测报告。

@苏州房屋质量安全检测站——课承接苏州本地有姿质的房屋建筑工程质量安全检测鉴定中心机构本公司拥有CMA等检测姿质，备案姿质齐全 承接苏州房屋建筑检测鉴定服务 收费公道出具法律有效认可的房屋、厂房、建筑、道路桥梁、工程检测鉴定报告。

什么情况下，楼房安全责任人应当及时委托楼房安全鉴定单位进行鉴定?当楼房有下列情形之一的，楼房安全鉴定人应当及时委托楼房 安全鉴定单位进行楼房安全鉴定：楼房地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的; 楼房超过设计使用年限需继续使 用的;自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成楼房主体结构损坏的;需要拆改楼房主体或承重结构、改变楼房使用功能或者明显加大楼房荷 载的;其他可能危害楼房安全需要鉴定的情形。 存在上述情况的楼房，未经鉴定或者经过鉴定不符合楼房安全条件的，不得作为经营场所的使用。

本项工作顺利开展的保证措施： 现场所有检测工作由甲方人员陪同方行。甲方：楼房检测工作的总体协调部门，与委托方、居委会及物业等单位协调，会同楼房检测单位人员及居委会人员做好入户检测的见证工作。

对评定为局部危房或整幢危房的处理方式：
1)观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
2)处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
3)停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
4)整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
5)按相关规定处理：适用于有特殊规定的房屋。

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楼房安全鉴定的类型确定：民用建筑及工业工业房屋可靠性鉴定楼房安全性鉴定楼房使用性鉴定危旧楼房鉴定楼房完损鉴定楼房使用功能鉴定楼房构件鉴定司法鉴定楼房改建结构安全鉴定1施工周边楼房安全影响鉴定1楼房以安全突发事帮紧急鉴定。 楼房安全鉴定的特点对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的建筑专业理论以外，还要充分熟悉楼房建设过程中应注意的要点，也要明确外界环境、地理环境、气象条件等对楼房建筑的影响，并且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。

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钢结构工程有关安全及功能的检测，包括焊缝尺寸检测、螺栓施工检测质量、锚栓紧固检测等。楼房改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对楼房进行改造比重建要经济的多。楼房改造之后一定要进行相应的楼房鉴定，以确保日后正常的生产及办公。