保安公司注册新办，首先就资质来说保安公司要有：营业执照和保安服务许可证。由于保安公司属于特殊行业，在审核机制上属于前置审批，所以保安公司的注册流程相比普通公司注册要严格许多，难度主要体现在公安部门保安服务许可的备案上。注册保安公司前要先符合保安服务许可备案条件，备案成功后才能办理公司执照，并且会有相关人员上门实地核查办公环境及相应满足备案条件的情况，从而确定审查意见，这也是能否成功备案的关键。
【保安服务公司】
保安服务公司是由省级人民政府公安机关依法审核允许成立，并由市级人民政府公安机关监督管理的为机关团体企事业单位有偿派出保安员提供门卫、巡逻、守护、押运、随身护卫，安全检查以及安全技术防范，安全风险评估等服务的公司。
【《保安服务许可证》办理条件】
(一)有符合国家法律、法规和政策规定的名称、章程、组织机构和服务范围;
(二)有符合国家规定并与服务范围相适应的注册资金;
(三)有固定的经营场所和必备的设备、设施;
(四)有一定数量的保安人员和技术人员;
(五)法定代表人具有大专以上学历和一定的法律水平及保安管理工作经验;
(六)国家设立企业法人的其他条件。
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第二个角度是从经营范围的广度划分，房地产公司可以划分为房地产综合公司、房地产专营公司和房地产项目公司。
房地产综合公司是指综合从事房地产开发、经营、管理和服务的公司。
房地产专营公司是指长期专门从事如房地产开发、租售、中介服务，以及物业管理等某一方面经营业务的公司