房屋厂房危险性鉴定流程-昆山市本地房屋厂房检测机构

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昆山市房屋厂房检测中心，承接昆山本地房屋厂房检测鉴定项目。

具备省级以上CMA、双CNAS检测资质。

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建筑变形测量过程中发生下列情况之一时，应立即实施安全预案，同时应提高观测频率或增加观测内容，变形量或变形速率出现异常变化，变形量或变形速率达到或超出变形预警值，开挖面或周边出现塌陷、滑坡。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。

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既有建筑危险性鉴定流程包括了以下几点：

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全方面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

@房屋厂房危险性鉴定流程-昆山市本地房屋厂房检测机构，房屋安全检测建议；对渗漏区域的墙面和板底防水进行修复，确保房屋耐久性和正常使用要求，建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期变形监测，如发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

钢结构检测

1、材料性能：

钢材的力学性能、焊接性能和耐腐蚀性等。

2、几何尺寸：

构件的外形尺寸和安装偏差等。

3、连接质量：

焊缝外观质量和内部缺陷以及焊缝坡口角度等。

4、涂装及防火涂料质量：

涂层厚度、颜色和均匀程度以及涂膜表面有无气泡、裂纹或脱落现象；防火涂料的耐火极限是否符合要求，是否满足设计要求。 

@房屋厂房危险性鉴定流程-昆山市本地房屋厂房检测机构。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。

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