苏州房屋检测鉴定有限公司第三方房屋鉴定单位

@苏州房屋检测鉴定有限公司第三方房屋鉴定单位

苏州本地既有房屋建筑检测第三方机构，具备省级以上CMA检测资质和CNAS资质，从事检测行业已多年。

我司检测价格优惠、检测流程完善，欢迎来电咨询业务合作。

@苏州房屋检测鉴定有限公司第三方房屋鉴定单位，房屋安全性鉴定的类型：

(1)房屋可靠性鉴定：对结构建筑质量层面有猜疑的鉴定、建筑物做到设计基准期应用的鉴定、提升房屋应用载荷或更改结构布局的鉴定、建筑物更新改造、加建或改建前的鉴定、建筑物发生结构性损害的鉴定；

(2)灾后重建房屋损害水平鉴定：火灾事故后结构损害水平、残留承载能力及结构可靠性的鉴定;洪水灾害后填充墙结构房屋损害水平鉴定；

(3)工程施工附近房屋安全性鉴定：工程施工前的证据保全鉴定;施工现场及工程施工后的毁坏缘故、水平及安全性鉴定；

(4)房屋危害纠纷案件鉴定；

(5)风险房屋鉴定；

(6)生产制造经营地房屋安全性鉴定；

(7)工程建筑结构抗震等级鉴定；

(8)建筑物修建时代鉴定。

@苏州房屋检测鉴定有限公司第三方房屋鉴定单位，房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，会造成损坏的情况，由于每个房屋损坏程度不一样，并且有些损坏并不明显，需要专门的房屋安全鉴定才能鉴定出来，要定期对房屋进行房屋安全鉴定。

1)调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

2)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

3)根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

4)必要时可检测结构上的荷载或作用；

5)必要时应补充勘察工程地质情况；

6)必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

7)当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

@苏州房屋检测鉴定有限公司第三方房屋鉴定单位，房屋安全鉴定员向委托方调查被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况，做好调查记录；收集房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料；通过现场查勘、测试、记录各种损坏数据和现状进行检查。

一、房屋正常使用性鉴定

房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

二、房屋改建结构的安全鉴定。

鉴定的就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

三、 房屋构件的安全鉴定

鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

@苏州房屋检测鉴定有限公司第三方房屋鉴定单位，主营业务：屋安全检测鉴定、房屋质量检测鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋抗震鉴定、房屋承载力检测、屋面加装光伏检测、房屋加梯改造检测、屋面加装光伏检测、房屋主体结构检测、房屋结构健康监测、房屋沉降观测、火灾后房屋专项检测、房屋改造结构检测、房屋危险性鉴定、房屋安全隐患排查、房屋安全性评估、危房鉴定、房屋使用性鉴定、施工相邻影响检测、房屋检测鉴定报告。