苏州市房屋裂缝安全评估检测有限公司

苏州市房屋裂缝安全评估检测有限公司——目前，住宅建筑中现浇混凝土楼板出现裂缝问题的现象比较常见，但难以避免。实际工程中混凝土结构的裂缝形态各异，产生的原因错综复杂。我公司专门从事房屋裂缝检测与评估工作，欢迎咨询！

 为什么苏州房屋墙体会出现开裂？ 

一种是由于房屋不均匀沉降引起的，表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有影响。第二种是由温度引起的，又可分为两种情况：一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响；另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。第三种是梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响。

在板的受力和传力过程中，板的长边尺寸L2与短边尺寸L1的比值大小，决定了板的受力情况。

《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010第9.1.1条规定：沿两对边支承的板应按单向板计算；对于四边支承的板，当长边与短边比值大于3时，可按沿短边方向的单向板计算，但应沿长边方向布置足够数量的构造钢筋；当长边与短边比值介于2与3之间时，宜按双向板计算；当长边与短边比值小于2时，应按双向板处理，显然，楼板属于双向板。

裂缝修补验收

1.一般裂缝修补完毕后观察表面是否平整无翘曲，满足要求后进行下道工序的施工。

2.对防水要求部位的通缝修补完毕后宜进行蓄水实验，楼板上部用砖砌筑宽度100mm高度100mm水沟，两端封闭，灌水实验，观察楼板下部有无渗漏，如无渗漏责裂缝处理完毕，可以进行楼地板下道工序的施工，如有渗漏责需开凿重新处理，直到裂缝无渗漏现象发生在进入下道工序的施工。

苏州房屋裂缝检测主要内容：

1）调查检测篮球馆主体结构形式、轴线布置、构件尺寸等，与原设计图纸进行复核；

2）进行混凝土芯样抽检、碳化深度检测、钢筋配置测定等基础项目；

3）对房屋地基基础、上部承重结构、围护结构三大部分的损伤现状进行详细检查、检测；重点对构件裂缝进行检测及测绘，包括裂缝走向分布情况、裂缝长度、裂缝宽度等；对部分构件装修层进行剔凿，判断其裂缝是否为结构裂缝等。检测结果显示：房屋主体结构无明显倾斜；外墙与地面连接处均有明显开裂现象；部分内隔墙有斜向开裂现象；室外楼梯有水平贯通裂缝；玻璃幕墙下部土体部分塌陷，出现空洞。具体现状见下表。

当混凝土结构构件出现下列情况之一的非受力裂缝时，也应视为不适于承载的裂缝，并应根据其实际严重程度定为cu级或du级：

①因主筋锈蚀或腐蚀，导致混凝土产生沿主筋方向开裂、保护层脱落或掉角。

②因温度、收缩等作用产生的裂缝，其宽度已比《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015表5.2.5规定的弯曲裂缝宽度值超过50%，且分析表明已显着影响结构的受力。

双向板收缩裂缝主要集中在房屋的中部和房屋四周阳角处，裂缝成枣核状止于梁边。房屋四周阳角处的房间在离开阳角1米左右，即在楼板的分离式配筋的负弯矩筋以及角部放射筋未端或外侧发生45度左右的楼地面斜角裂缝。其原因主要是砼的收缩特性和温差双重作用所引起的，并且愈靠近门窗处裂缝往往愈大。从设计角度看，现行设计规范侧重于按强度考虑，普遍未充分按温差和混凝土收缩特性等多种因素作综合考虑，配筋量达不到要求。而房屋的四周阳角由于受到纵、横二个方向剪力墙或刚度相对较大的楼面梁约束，限制了楼面板砼的自由变形，在温差和砼收缩变化时，板面在配筋薄弱处（即在分离式配筋的负弯矩筋和放射筋的未端结束处）开裂，产生45度左右的斜角裂缝。楼地面斜角裂缝对结构安全使用没有影响，但在有水的情况下会发生渗漏，影响正常使用。苏州房屋裂缝检测，苏州房屋裂缝安全检测，苏州房屋裂缝安全评估，苏州房屋检测公司，苏州房屋检测，苏州房屋评估