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江阴房屋质量检测第三方检测单位房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。
既有房屋建筑检测鉴定内容和方法：
1.检查建筑轴线的尺寸和高度；
2.采用取芯法对框架柱和框架梁的混凝土强度进行了测试；
3.增强检测器检测帧列，钢筋配置帧梁(框架梁，框架柱加强件的直径，数量和地板底部肋直径，螺距）和增强的保护层厚度，条件允许量来选择框架梁，框架柱，擦伤地板验证与附图钢筋直径重合；
4.采用钢卷尺进行检测技术框架柱、框架梁的截面设计尺寸及楼板的厚度；
5.检测帧，帧暴露腐蚀钢坯，使用钢腐蚀检测的有效直径之后的游标卡尺；
6.检测以及建筑物的外观设计质量、现状和使用这种情况；
7.检查结构布置是否合理，构件传递力是否直接等；
8.检查梁、板、柱等部位是否有裂缝，裂缝是否对结构造成损害；
9.包络线检测变形，裂纹，泄漏。
江阴钢结构厂房安全性检测的对象主要为上世纪50年代以后建造的钢结构厂房，属于常规的安全鉴定检查，也是钢结构厂房安全类型中常见的一种，其复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型钢结构厂房往往受使用环境的因素而影响。。
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在什么条件下可申请厂房房屋安全检测鉴定呢？
1、在厂房房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的厂房房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、原有厂房改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
4、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及厂房安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
5、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻厂房进行鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
江阴
厂房除尘器灰斗检测判定标准——
（1）国家标准《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021；
（2）国家标准《钢结构通用规范》GB 55006-2021；
（3）国家标准《工程结构通用规范》GB 55001-2021；
（4）国家标准《建筑与市政地基基础通用规范》GB 55003-2021；
（5）国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019；
（6）国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009；
（7）国家标准《构筑物抗震设计规范》GB 50191-2012；
（8）国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010，2016 年版；
（9）国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012。
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