张家港房屋检测机构第三方鉴定单位

张家港市座落于苏南地区，拥有丰富的自然人文资源，良好的发展环境，是江苏省的创新城市和经济和科技发展中心。张家港的房地产市场约占全市经济总量的1/3，是该市经济生活的重要组成部分。房屋检测、鉴定机构越来越受到人们的关注。本文将介绍的情况。

一、检测报告类型：房屋安全性鉴定报告

房屋安全性鉴定报告是一种居民住宅、厂房等建筑物在日常使用中，对其结构、设备、电气、水电等方面进行检测、鉴定和评估，从而判断其是否符合建筑安全标准的报告。目的是为了让业主能够更准确地了解其房屋的安全性能，避免出现安全隐患。

二、厂房检测类型：厂房安全性鉴定报告

厂房安全性鉴定报告是一种针对工业生产企业、厂房、车间、仓库等建筑物的结构、水电设备、用电、消防等方面，进行检测、鉴定和评估的报告。通过报告可以判断此建筑是否达到使用标准，是否存在安全隐患，保障职工的人身安全和公司资产安全。

三、正规检测机构：第三方房屋检测机构

第三方房屋检测机构通常由工程检测机构、建筑设计研究所、房地产开发企业、科研机构以及政府监管机构等组成。第三方检测机构既独立第三方又不属于当地相关单位和企业，其检测结果具有的性和公正性，能够更好地为业主服务。

四、房屋检测鉴定内容

1、外观检测：主要是针对房屋外观进行检测，包括外观墙体、门窗、屋顶、阳台等，还要检测房屋的物理结构和材料状况。

2、水电检测：主要是针对房屋内部的水电管道进行检测，包括水表、热水器、马桶、卫生间等，还要检测房屋的漏水情况。

3、设备检测：主要是针对房屋内的设备进行检测，包括电气设备、电视机、冰箱、空调等，还需要检测这些设备是否安装正确并符合电气标准要求。

4、室内空气检测：主要是针对房屋内部气体检测，包括二氧化碳、甲醛、苯等的测定，考察室内空气质量是否达标。

五、房屋检测鉴定流程标准

1、会同开发商协商正式开展检测工作。

2、确定房屋检测时间和相关人员。

3、收集房屋相关资料，填写检测报告并检查。

4、对检测结果负责，对于存在的问题提出处理问题的方案。

5、上报检测机构出具检测报告，将报告发给当事人和地方有关部门。

六、房屋检测鉴定的重要性

1、对于购房者而言，只有通过房屋检测，才能更加明确房屋的质量问题，从而购买到更适合自己的房屋，大程度地保护自己的切身利益。

2、对于已经购房的业主来说，通过房屋检测，及时发现和解决存在的安全隐患和问题，从而保障自己的人身安全和财产安全。

3、对于社会建设和可持续发展，房屋检测鉴定可以帮助调整更加合理的房地产政策并且，这也有助于减少房地产开发企业的违规行为，加强市场自律的建设与管理。

问答

问：什么是房屋安全性鉴定报告？

答：房屋安全性鉴定报告是对于居民住宅、厂房等建筑物在日常使用中，对其结构、设备、电气、水电等方面进行检测、鉴定和评估，从而判断其是否符合建筑安全标准的报告。

问：什么是第三方房屋检测机构？

答：第三方房屋检测机构通常由工程检测机构、建筑设计研究所、房地产开发企业、科研机构以及政府监管机构等组成。第三方检测机构既独立第三方又不属于当地相关单位和企业，其检测结果具有的性和公正性，能够更好地为业主服务。

问：房屋检测鉴定可以带来哪些好处？

答：房屋检测鉴定可以让业主更准确地了解房屋的安全性能，避免出现安全隐患。及时发现和解决存在的安全隐患和问题，从而保障自己的人身安全和财产安全。房屋检测鉴定也有助于减少房地产开发企业的违规行为，加强市场自律的建设与管理，从而维护消费者权益。