苏州外商厂房竣工质量验收检测收费一览表

苏州外商厂房竣工质量验收检测收费一览表

• 一、苏州外商厂房竣工质量验收检测鉴定结构计算及评定：

根据检测得到的实际数据，结合构件的实际有效截面以及变形状况，建立结构有限元模型，对需要评定的结构及构件进行计算分析。 

（1）计算用软件在进行结构的安全性评估时，验算各荷载组合下房屋是否满足安全性评价标准，具体验算时采用pkpm软件进行分析校核。 

（2）计算内容 

①验算各荷载组合下，主体结构的承载力；

 ②验算各荷载组合下，主体结构的变形。 

（3）荷载标准值

 ①恒荷载（d） 结构自重：按构件实际尺寸确定。

 ②活荷载（l） 根据《建筑结构荷载规范》确定。 ③其它荷载其它荷载参照委托方提供的设计资料及相关规范进行。 

（4）结构安全性评定根据计算结果并参照现行国家检测鉴定标准及设计规范，综合评定房屋结构的安全性。

检测报告包含的主要内容为： 

1)检测概况：简要介绍检测过程； 

2)执行标准；检测过程中所参照的相关规范及标准； 

3)各项检测内容具体情况：对各项检测内容的检测结果进行阐述； 

4)计算评估：根据检测结果建立有限元模型，计算分析该厂房的安全性； 

5)及建议：依据检测数据及计算分析结果对厂房结构的现状进行阐述，根据所存在的问题提出经济、合理的处理建议。 

• 二、苏州外商厂房竣工质量验收检测，检测成果以检测评估报告的方式提供，送房屋检测中心由*进行论证，并根据论证意见进行修改。检测报告主要内容：

(1)概况。介绍工程地址、建设单位等基本情况，检测目的，检测基本过程等。

(2)检测与评估依据。列出检测与评估依据的主要图纸资料、文件资料、标准规范、参考书籍等。

(3)建筑概况与特色。根据图纸、文献资料和现场调查结果，介绍各建筑平面、立面布置情况，建筑风格与特色，保护范围和要求，详细描述结构及完损状况。

(4)结构特性。根据图纸和现场调查结果，介绍基础、结构承重体系、结构平面布置、主要结构的节点形式等结构特征。

(5)建筑历史沿革、改扩建及使用状况。根据文献资料及调查结果，介绍房屋建造、改扩建、大修等历史，介绍房屋的使用现状。

(6)房屋的维修方案(建议)。

(7)结构体系复核检测。根据现场检测情况，全面介绍实际结构平面、构件截面、节点构造等情况，部分房屋结构检测结果与设计图纸的异同。

(8)结构材性检测。列出并分析混凝土强度、砖墙与砌筑砂浆强度等承重构件材性检测结果。

(9)房屋完损与老化状况检测。根据现场检测情况，全面介绍各房屋的承重构件裂缝、腐朽、剥落、节点松动等损坏与老化状况，装饰表层裂缝、起壳、剥落、渗漏等完损状况。对重点保护部位的完损情况进行重点描述。

(10)房屋沉降变形测量。介绍各房屋倾斜与相对沉降测量结果。

(11)结构验算。介绍验算依据(荷载、材料强度取值等)、验算模式、验算结果(混凝土构件、墙体、基础等)。

(12)安全性与抗震性能评估

根据结构验算结果并结合裂缝、倾斜、老化与损坏情况评估房屋的安全性。根据抗震验算结果和抗震措施分析评估房屋的抗震性能，指出存在的薄弱环节。

(13)结构加固与维修建议。根据结构安全性和抗震性能评估结果，提出结构加固维修的范围与措施建议。

• 三、苏州外商厂房竣工质量验收检测，外资客户要求验厂检测鉴定等级划分：

工业厂房性鉴定的子项、项目或组合项目、评定单元应按下列规定评定等级：
一、子项
a级符合国家现行标准规范要求，安全适用，不必采取措施；
b级略**国家现行标准规范要求，基本安全适用，可不必采取措施；
c级不符合国家现行标准规范要求，影响安全或影响正常使用，应采取措施；
d级严重不符合国家现行标准规范要求，危及安全或不能正常使用，必须采取措施；
二、项目或组合项目
应按对项目性影响的不同程度，将子**分为主要子项和次要子项两类。结构的承载能力，构造连接等应划分为主要子项；
结构的裂缝变形等应划分为次要子项。
A级主要子项符合国家现行标准规范要求；次要子项略**国家现行标准规范要求。正常使用，不必采取措施；
B级主要子项符合或略**国家现行标准规范要求，个别次要子项不符合国家现行标准规范要求。尚可正常使用，应采取适当措施；
C级主要子项略**或不符合国家现行标准规范要求，应采取适当措施；个别次要子项可严重不符合国家现行标准规范要求，应采取措施；
D级主要子项严重不符合国家现行标准规范要求，必须采取措施。

• 四、苏州外商厂房竣工质量验收检测，房屋安全鉴定技术服务回弹法检测混凝土强度：

1、工作原理

检测混凝土强度采用的超声波检测是以强度与超声波在混凝土介质中的传播参数(声速、衰减系数等参数)之间的相关关系为基础采用一-些算法进行强度的测定。

2、工艺流程主要的工艺流程为:测区选择-测区表面处理>强度→碳化深度回弹数据计算-+超声波检测数据计算- +混凝 土试件的实际强度

3、施工步骤:

1)测区选择:将每个混凝土构件测区的两个侧面布置8个回弹采集点,所有的回弹测点均匀布置,回弹测点间距不得小于20mm。必须将超声测点布置在回弹的同一测区内,应在每个回弹超声测区内的相对面上,应各布置3对测点。

2)测区表面处理:回弹超声险测面应为混凝土结构层的表面,如果存在粉刷层或瓷砖等外饰面覆盖在混凝土构件的表面,必须先将其敲除,直到露出混凝土表面,再用磨石对混凝土结构层表面进行打磨平整。要求混凝土结构层面平整干燥,不应有接缝、浮浆和油垢等缺陷。

4、强度:

1)回弹，每一测区先进行回弹,在进行超声,回弹时要使回弹仪始终垂直于混凝土检测面,施压回弹,读数，复位，依次进行回弹。测点应均匀分布在测区内,相邻测点不宜小于20mm,每个测点16个回弹值。

2)超声声速值测量,发射和接受探头在同-直线上。探头与混凝土表面之间涂上凡士林等耦合剂。用尺子测量发射探头和接受探头之间的混凝土厚度(超声测距L)。

5、碳化深度:采用打孔机在受检混凝土构件上打孔，直径大约为15mm,深度要大于碳化深度,清除孔内碎屑，滴入酚酞溶液,采用碳化深度测量专用尺进行测量,每个测点不应少于3次,取平均值(碳化深度测点不应少于构件测区的30%)。