苏州市房屋楼面、楼板、楼顶承重检测鉴定
办理房屋安全检测鉴定的过程如下:
第一步:接受委托
接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。
第二步:收集资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步:制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改
和补充,直至方案通过审查;
第四步:方案现场检测
在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步:信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
第六步:综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
第七步:编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查;
第八步:签发报告
在质量检测报告审查通过以后,出具*的检测报告
房屋安全检测鉴定——详细调查、检测。
详细调查、检测主要是围绕建筑结构的强度、刚度及稳定性进行。主要内容有:
①建筑物位移、变形情况;②裂缝开展及分布情况;③构件及材料强度;④施工缺陷,如钢筋混凝土结构的蜂窝、露筋情况等;⑤现有建筑结构与设计文件是否吻合;⑥建筑物使用情况,有无**载;⑦建筑物外部环境,邻近有无地及有无施工史;⑧气象条件及自然灾害情况,自身基坑施.[时,是否在雨季,有无经受过地震、洪水等自然灾害。
详细调查、检测的要点是:
①由表及里。通常环绕建筑物外围,观察建筑物的整体隋况,注意建筑物出现面层开裂、变形、脱落等异常情况的部位,对建筑物的整体有个初步认识,在对建筑物内部进行检测时就能做到有的放矢。②去伪存真。如检测一条裂缝时,应先记录其开展形态后,再打开建筑面层,测量出现在结构构件上的裂缝长度和宽度,才是结构开裂的真实情况,通常二者是有差异的。③认真细致。一切检测操作都要按照检测规程的要求去做,这是保汪检测鉴定工作质量的法宝。④准确全面。为了确保检测项目不被遗漏,事前可根据有关标准、规范编制符合现场检测需要的**记录表格。
在进行详细调查、检测时应注意:①详细检测时,委托方等相关人员应在现场,以便配合及协调现场检测工作。②现场环境往往恶劣.检测人员要注意人身安全,尤其是对于一些年久失修的建筑以及经受过严重灾害的建筑,检测时较要小心。③检测方案中确定的抽检数量及部位原则上不得改变,如确因现场条件所限无法按原方案执行时,在不违反规范、标准的原则下,经各方同意并签字认可后方能更改。④在检测过程中,当有关人员问及引起建筑结构质量及安全问题的原因时,检测人员要告知对方一切以鉴定报告为准。
荷载实验结构性能实验方法:
一、试验准备
1构件应在0°C以上的温度中进行试验。
2蒸汽养护后的攀登应在冷却至常温后进行试验。
3构件在试验前应量测其实际尺寸,并仔细检查构件的表面,所有的缺陷和裂缝应在构件上标出。
4试验有和加荷设备及仪表应预**行标定或校准。
二、支承方式
1板、梁和桁架等一般简支构件,试验时应一端采用铰支承,另一端采用滚动支承。铰支承可采用角钢、半圆型钢或焊于钢板上的圆钢构成,滚支支承可采用圆钢。
2四边简支或四角简支的双向板,其支承方式应保证支承处构件能自由转动,支承面可以相对水平移动。
3当试验的构件承受较大集中力或支座反力时,应对支承部分进行局部受压验算。
4构件与支承面应紧密接触;钢垫板与构件、钢垫板与支墩间,宜铺砂浆垫平。;
5构件支承的中心线位置应符合设计图纸的规定。
三、荷载布置
1构件的试验荷载布置应符合标准图或设计规定。
2当试验荷载的布置不能完全与标准图或设计的要求相符时,应按荷载效应等效的原则换算,构件试验的内力图形与设计的内力图形相似,并使控制截面上的内力值相等,但应考虑荷载布置改变后对构件其它部位的不利影响。
四、加载方法
加载方法应根据标准图或设计的加载要求、构件类型及设备条件等进行选择。当按不同形式荷载组合进行试验(包括均布荷载、集中荷载、水平荷载、垂直荷载等)时,各种荷载应按比例增加。
1荷重块加载
荷重块加载适用于均布加载试验。荷重块应按区格成垛堆放,垛与垛之间间隙不宜小于50mm。
2千斤顶加载
千斤顶加载适用于集中加载试验。千斤顶加载时,可采用分配梁系统实现多点集中加载。千斤顶的加载值宜采用荷载传感器量测,也可采用油压表量测。
3梁或桁架可采用水平对**加载方法,此时构件应垫平且不应妨碍构件在水平方向的位移。梁也可采用竖直对**的加载方法。
4当屋架仅作挠度、抗裂或裂缝宽度检验时,可将两榀屋架并列,安放屋面板后进行加载试验。