苏州幕墙检测费用标准-玻璃幕墙安全检测技术方案

苏州幕墙检测费用标准-玻璃幕墙安全检测技术方案

　　幕墙的风压变形性能，雨水渗漏性能，空气渗透性能通称为幕墙的三性，该三项性能检测简称三性试验。
　　一个幕墙工程，究竟在什么情况下可不做三性试验，什么情况下必须做三性试验?目前包括业主、监理、设计、施工乃至质量监督部门都莫衷一是，各执已见。
　　按照《建筑幕墙》JG 3035-1996中规定，有下列情况之一时需要做三性试验：a 型式检验;b 非定型幕墙出厂检验; c用户或设计要求时。
　　但为了既保证幕墙的安全使用性能，又节约国家能源和资源，该做的三性试验一定要做，不该做的三性试验大可不必浪费国家和企业的资源。那么，什么情况下应做三性试验呢?
　　1、 新开发的幕墙产品;
　　2、 幕墙结构、材料、工艺有较大改变时将可能影响幕墙产品性能;
　　3、 施工企业正常生产时每三年周期检测一次(应含各种结构形式);
　　4、 国家质量管理机构提出进行抽样/型式检验要求时。
　　在上海，行业内都是这样的：一千平米以下的幕墙和高度小于16米的幕墙一般可以不做三性试验，其余一般均要做三性试验(其试验费应由业主承担，合同约定除外)。
　　

苏州幕墙检测评估中心是zhuan业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构，具有认可的CMA、CNAS等相关证书。检测中心拥有以博士、硕士领衔的检测技术团队，公司下设房屋检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。检测中心目前有一级注册结构师、注册岩土工程师、教授级工程师等技术团队，40+位工程师为你量身打造检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。苏州幕墙检测费用标准-玻璃幕墙安全检测技术方案

[苏州幕墙检测评估中心]业务范围：房屋质量、厂房检测、抗震鉴定、幕墙检测、桥梁检测、码头检测、烟囱检测、钢结构检测、牌检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定等等。

苏州幕墙检测费用标准-玻璃幕墙安全检测技术方案

　　关于玻璃幕墙的既有幕墙检查方法，幕墙就像人一样也会生病衰老，那么问题出现了时间当然是进行一次体检查出问题的原因，我司对于既有幕墙检查的方法如下所示:
　　一、玻璃幕墙材料、构配件的性能检测
　　1.幕墙安装前对后置埋件(锚栓)的抗拉拔力进行现场抽样检验。
　　2.硅酮建筑耐候密封剂在使用前，应进行与其接触材料的相容性检测。
　　3.硅酮结构密封胶在使用前应进行与其接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。进口硅酮结构密封应有商检报告。
　　4.双组分硅酮结构密封剂由基剂和固化剂两个组分组成，在使用前应进行混习性(蝴蝶)试验和拉断胶杯)试验,以分别检验结构胶的混匀程度和结构胶两个组分的配合比是否正确。
　　5.加工好的隐框、半隐框玻璃板块，随机抽取1%进行剥离试验,以检验结构胶的固化程度及结构胶与铝矿的粘结强度。
　　6.全玻幕墙安装过程中，应随时检测调整面板、玻璃肋的水平度和垂直度。
　　7.铝塑复合板应进行剥离强度检验。
　　8.石材面板的弯曲强度、放射性、抗冻性检测。石材幕墙用结构胶的强度检测和密封胶的污染性检测。
　　9.幕墙节能工程除按-般幕墙要求进行复验的材料外，还应增加对下列材料的下列性能进行复验:幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点，保温材料的厚度、密度、导热系数、燃烧性能、抗压强度,隔热型材的抗拉强度、抗剪强度。
　　

　　受铁路XX局集团有限公司XX房建段委托，我幕墙检测站于2019年4月22日至24日就位于甘肃省XX市的XX大厦隐框玻璃幕墙安全性进行检测，并且查验了委托方提供的多方资料，依据现场调查和勘验情况，参照相关资料及标准规范，经过认真分析，现提出幕墙安全性检测结论。
　　该项目主体为混凝土框架结构，为一幢9层建筑。外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙，层高主要为3.6m，幕墙总高约33.6m，为构件式玻璃幕墙。框支撑体系采用螺栓与主体预埋件进行连接，立柱、横梁采用螺栓连接，材质为铝合金，表面有防腐涂层。玻璃面板采用TSB-15宝石兰单反射镀膜玻璃，厚度6mm。该项目玻璃幕墙工程于1994年8月26日开工，于1996年8月20完工，到目前为止已累计使用约24年。根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象。
　　根据委托方委托，本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括：
　　1、调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况;
　　2、对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘;
　　3、检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全、质量状况;
　　4、对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性鉴定;
　　5、出具玻璃幕墙安全性鉴定报告。
　　通过现场资料查看，本工程具备施工图纸，竣工玻璃幕墙风压测试报告，密封胶相容性试验、粘接性试验报告;缺少玻璃幕墙气密性、水密性、层间变形性能试验报告，缺少立柱、横梁等所用材料、构件、组件及紧固件的试验报告;缺少隐蔽工程验收记录;缺少结构计算书等相应的验收资料;没有相关的检查、维护记录。
　　外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙，层高主要为3.6m，幕墙总高约33.6m，为构件式玻璃幕墙。SQW-qszljc本司受委托对变电站外立面面砖和房屋外立面面板及面砖、玻璃幕墙的安全进行检查。该大厦竣工于1998年，主要作为酒店使用。玻璃幕墙表面存在分格缝，用耐候密封胶填塞。本次检查范围为卫生服务中心房屋及变电站外饰面及一层内墙面瓷砖。根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象。上海市街道社区卫生服务中心幕墙、外立面面板面砖及一层室内瓷砖工程竣工于本世纪初，该房屋主体结构为钢筋混凝土框架结构，无地下室、地上共6层，外形尺寸约为65.5m×23.67m，建筑面积约5348.3㎡，房屋外立面装饰主要采用红色陶瓷面砖、大理石面板及玻璃幕墙。苏州幕墙检测费用标准-玻璃幕墙安全检测技术方案-部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、密封胶破损和把手上螺钉缺失现象。该房屋为医务楼，房屋及变电站均建于1985年前后。